在房产交易过程中，二手房评估费和担保费是两个重要的费用项目，它们各自的收费对象有所不同，了解这些费用的承担者对于买卖双方都至关重要。
二手房评估费是指在购买二手房时，为了确定房屋的市场价值，需要由专业的评估机构进行房屋评估所产生的费用。这一费用通常由购房者承担。评估费的金额会根据房屋的面积、位置、建筑年代等因素而有所不同。在某些情况下，如果买卖双方在合同中另有约定，评估费的承担者也可能会有所变化。
担保费则是指在购房贷款过程中，银行为降低贷款风险，要求借款人提供担保服务所产生的费用。担保费的收费对象通常是贷款申请人，即购房者。担保费的计算通常基于贷款金额的一定比例，具体比例会根据银行的政策和贷款产品的不同而有所差异。
以下是一个简单的表格，用以对比二手房评估费和担保费的收费对象和计算方式：
费用类型 收费对象 计算方式 二手房评估费 购房者 根据房屋评估价值计算 担保费 贷款申请人 基于贷款金额的一定比例在实际操作中，购房者在签订购房合同前，应当详细了解这些费用的具体金额和支付方式，以便做好财务规划。同时，购房者也可以通过比较不同评估机构和银行的服务费用，选择性价比更高的服务提供商，从而节省一部分费用。
总之，二手房评估费和担保费是房产交易中不可忽视的成本，明确它们的收费对象和计算方式，有助于购房者在交易过程中做出更为明智的决策。
