在房产交易的过程中，交房时需要支付的费用是一个重要环节，涉及到多方面的经济支出。了解这些费用的具体内容，可以帮助购房者做好财务规划，确保交房过程顺利进行。以下是交房时常见的费用清单：
1. 首期付款：这是购房者在签订购房合同时需要支付的第一笔款项，通常是房屋总价的一定比例，如30%或40%。
2. 契税：契税是购房者在办理房屋产权转移登记时需要缴纳的税费，税率根据房屋的面积和所在地区的政策而定，一般在1%至3%之间。
3. 公共维修基金：这是用于小区公共设施维修的资金，通常按照房屋面积的一定比例收取，具体比例由当地政府规定。
4. 物业管理费：从交房之日起，购房者需要开始支付物业管理费，用于小区的日常维护和管理。费用根据小区的档次和服务内容而定。
5. 装修押金：如果购房者计划对新房进行装修，可能需要支付一定的装修押金，以确保装修过程中遵守相关规定，装修完成后押金会退还。
6. 水电燃气初装费：这些费用用于新房的供水、供电和燃气设施的安装，具体金额根据当地的服务提供商和安装工程的复杂程度而定。
7. 产权登记费：在办理房屋产权登记时，需要支付一定的登记费用，这是官方收取的行政费用。
8. 银行贷款相关费用：如果购房者选择贷款购房，还需要支付银行贷款的评估费、保险费、手续费等。
费用名称 费用说明 支付时间 首期付款 房屋总价的一定比例 签订购房合同时 契税 1%至3%之间 办理产权转移登记时 公共维修基金 按房屋面积比例收取 交房时 物业管理费 根据小区档次和服务内容 交房之日起 装修押金 确保装修遵守规定 装修前 水电燃气初装费 根据服务提供商和安装工程 交房时 产权登记费 官方行政费用 办理产权登记时 银行贷款相关费用 评估费、保险费、手续费等 贷款过程中以上费用是交房时常见的支出，具体金额和支付时间可能会根据地区政策和开发商的要求有所不同。购房者在交房前应与开发商或相关部门确认具体的费用清单，以便做好充分的财务准备。
