9 月 20 日下午中国奥园(03883.HK)正式公告，中东投资集团 Multi Gold Group Limited成为奥园新的战略投资方，并进入董事局获取董事局主席席位。

奥园公告显示，公司主要股东Ace Rise Profits Limited同意转让 621,728, 877股本公司普通股予Multi Gold Group Limited。Ace Rise及Multi Gold将拥有公司502,232,123股及621,728,877股股份的权益，分别占本公司于本公告日期全部已发行股本约 13.31%及16.48%。郭梓文届时将持有公司617,956,686股股份，占本公司于本公告日期全部已发行股本约16.38%。转让事项完成后，Multi Gold将成为公司单一最大股东。

业界看来，中东投资集团入主并控股，对中国奥园相关利益方来说都可谓是实质性利好消息。在过往数月中，虽然受累于房地产行业整体持续低迷环境，中国奥园在境内外重组方面仍取得稳健进展，一方面与诸多债权人达成重组阶段性方案，一方面仍在积极推进落实保交楼等重大经营目标中取得进展。作为2024年首家完成境外债重组的粤系民营房企，此次迎来中东豪门资本入局，更被业界视为奥园重组战略上的又一实质性进展。

公开资料显示，Multi Gold Group是阿联酋的专业投资机构，管理人架构中也有阿联酋颇具影响力的本地家族成员参与。他们专注于中东和北非地区的项目投资，整体的投资风格偏重可持续性和社会责任感。据知情人士透露，该中东投资集团对于中国的房地产市场有自己的独特理解和见地，他们认为有充足的耐心和资源，并长期看好中国房地产市场稳定发展。此外，新的投资者希望通过这次战略入资中国奥园，向潜在中国买家推荐阿联酋及中东地区的房地产业务相关产品。

奥园公告明确，中东投资集团战略进驻后，将加强及改善集团管理层工作，并确保其管理团队稳定，为中国奥园后续战略发展和日常运营提供全方面支持。

虽然目前中国房地产市场依然处于调整阶段，但新的国际战略资源的注入有 助于市场情绪的恢复和信心的重振。业内人士普遍看好中国奥园此番引进新股东，相信中东投资集团入主，将有助于推动中国奥园强化公司日常经营和资金压力，更好完成保交楼等重要经营目标；同时在深化重组战略方面，新股东也将助力中国奥园获取更多发展机遇，为房地产市场重塑和复苏摸索可行道路。

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