中证智能财讯 *ST金科（000656）7月10日晚间披露业绩预告，预计2024年上半年归母净利润亏损15亿元至25亿元，上年同期亏损19.4亿元；扣非净利润亏损8亿元至18亿元，上年同期亏损10.77亿元；基本每股收益-0.28元/股至-0.47元/股。以7月10日收盘价计算，*ST金科目前市盈率（TTM）约为-0.64倍至-0.72倍，市净率（LF）约2.54倍，市销率（TTM）约0.1倍。
以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）情况如下图：
资料显示，公司在精耕地产主业的同时，系统性打造“地产+”竞争能力，着力塑造智慧服务领先行业的科技赋能能力、大力强化科技产业投资运营能力、构建商旅康养IP打造能力，培育新的业务增长点，形成地产与“地产+”业务的协同发展与双向赋能。
据公告，公司业绩变动原因为， 报告期内，受行业环境和公司自身经营状况影响，公司及公司所投资的房地产项目交付量减少，整体结转收入下降，从而导致利润下降；存量房地产开发项目因逐步竣工等因素导致符合利息资本化的项目及对应的金额减少，相关有息负债利息费用化增加；继续计提相应违约金等损失。
以本次披露业绩预告均值计算，公司近年盈利情况如下图：
指标注解：
市盈率
=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率
=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率
=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。
市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）
